Прокуратурой города, на основании поручения прокуратуры Ульяновской области в марте-апреле 2015 года, проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в деятельности управляющих компаний города, в ходе которой были выявлены факты, потребовавшие прокурорского вмешательства.

Так, в соответствии с частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ общее имущество, в том числе лифты, в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребителю гарантируется право на то, чтобы услуга (работа, товар) при обычных условиях ее использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни и здоровья потребителя, а также не причинял вред его имуществу.

Техническими регламентами установлены требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности.

Обязанность их исполнения возложена на специализированные обслуживающие организации.

Вместе с тем, из информации, полученной в ходе проверки, следует, что у ряда управляющих компаний имеется задолженность по договору на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов (далее по тексту – Договор), расположенных в многоквартирных жилых домах г.Димитровграда перед ООО СФ «Лифтсервис», которая составляет более двух периодов неоплаты.

Соответственно, данные управляющие компании, в нарушение вышеуказанного законодательства и договорных отношений с ООО СФ «Лифтсервис», не соблюдает обязательства по своевременной и полной оплате за комплексное техническое обслуживание лифтов и систем ЛДСС в многоквартирных жилых домах.

Вместе с тем, наличие указанной задолженности может повлечь нарушение прав потребителей – граждан, пользующихся лифтами в многоквартирных жилых домах, которым должны предоставляться услуги в соответствии с качеством работ по техническому обслуживанию лифтов и требованиям Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного  Комиссией таможенного союза ЕврАзЭС.

Кроме того, нарушения финансовой дисциплины создают угрозу бесперебойному предоставлению качественных услуг населению.

Учитывая изложенное, прокуратурой города 10.04.2015 в адрес  руководителей 8 управляющих компаний были внесены представления с требованиями устранить выявленные нарушения.