Вопрос: «Необходимо ли в настоящее время получение разрешения на строительство для возведения частного дома?».

Ответ: «Ранее обязанность получать разрешение на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства была предусмотрена статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На основании Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» данная обязанность упразднена с 04.08.2018.

Таким образом в настоящее время не требуется получать разрешение на строительство, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вместо разрешений вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта индивидуального жилищного строительства. Для этого застройщик обязан направить в уполномоченный орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта.

В течение 7 рабочих дней уполномоченный орган проводит проверку указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным требованиям и выдает заявителю уведомление о соответствии и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства (либо о несоответствии и (или) недопустимости размещения).

При этом законом установлен исчерпывающий перечень оснований для выдачи уведомления о несоответствии объекта, а также определены требования к содержанию такого уведомления (ч.ч. 10, 11 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).».

Помощник прокурора города Димитровграда

юрист 1 класса                                    М.П. Фарафонтов